2019年2月1日，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（以下簡稱《建設(shè)工程司法解釋（二）》）施行，就建設(shè)工程施工合同效力、價款結(jié)算、工程鑒定、價款優(yōu)先受償權(quán)和實際施工人權(quán)利保護(hù)等問題作了規(guī)定。如何理解和準(zhǔn)確適用司法解釋條文，把握每一條司法解釋條文出臺背景及在實際中的應(yīng)用，現(xiàn)已成為每個施工企業(yè)必須探究的課題。

因此，為指導(dǎo)和幫助各分公司和項目部及時了解和掌握行業(yè)新規(guī)動態(tài)，同時也為了進(jìn)一步加強項目管理、有效防范風(fēng)險，杭安公司近日舉辦了《建設(shè)工程司法解釋（二）》專題內(nèi)訓(xùn)，邀請了北京中倫律師事務(wù)所張亮律師進(jìn)行專題講授，共計30余人參加了此次培訓(xùn)。

張亮律師圍繞《建設(shè)工程司法解釋（二）》出臺背景、適用范圍、條文內(nèi)容等方面進(jìn)行了深入講解，從施工企業(yè)的角度，解析了合同效力問題、工期風(fēng)險防范、工程質(zhì)量與質(zhì)保金處理、工程價款結(jié)算依據(jù)、優(yōu)先受償權(quán)等。

張律師表示，《建設(shè)工程司法解釋（二）》的出臺，是對建設(shè)工程施工糾紛中存在的問題進(jìn)行的綜合解釋，將會給我們在今后處理建設(shè)工程施工合同糾紛時提供重要依據(jù)。張律師結(jié)合幾項重點條款作了闡述：在實際施工中，有的發(fā)包人拖延支付建設(shè)工程價款，承包人起訴請求發(fā)包人支付建設(shè)工程價款后，發(fā)包人又以質(zhì)量不符合約定等為由，企圖繼續(xù)拖欠工程價款。《建設(shè)工程司法解釋（二）》規(guī)定，發(fā)包人僅提出抗辯、未提出反訴的，人民法院不應(yīng)支持，應(yīng)告知其提出反訴或者另訴解決，以保障承包人及時獲得建設(shè)工程價款。同時，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)對保護(hù)建筑施工企業(yè)意義重大，司法實踐中，對承包人的利潤是否可優(yōu)先受償?shù)膯栴}存在爭議?？紤]到建筑行業(yè)是薄利行業(yè)，為了建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，保護(hù)建筑企業(yè)的利益，因此《建設(shè)工程司法解釋（二）》將承包人的利潤也納入了優(yōu)先受償?shù)姆秶?/p>

此外，《建設(shè)工程司法解釋（二）》還對承包人工程質(zhì)量保證金返還請求權(quán)、實際施工人對發(fā)包人的代位訴訟權(quán)等問題作了規(guī)定，積極為建筑業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展?fàn)I造良好的司法環(huán)境，為建筑企業(yè)權(quán)益提供全方位的司法保護(hù)。

通過培訓(xùn)，進(jìn)一步增強了各分公司負(fù)責(zé)人、項目責(zé)任人的風(fēng)險防控意識及業(yè)務(wù)操作能力，在下階段工作中，各分公司負(fù)責(zé)人、項目責(zé)任人也要進(jìn)一步熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，在項目管理過程中更加規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)，認(rèn)真把控每個細(xì)節(jié)，這樣才能有效預(yù)防風(fēng)險、依法維權(quán)，為杭安公司的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

（杭州建工集團(tuán)所屬杭安公司 酈棟）